Второй по величине отель лучшего горнолыжного курорта Болгарии был открыт в 1989 году. 294 двухместных номера, 4 люкс-апартамента, 11 бизнес-апартаментов. Всего — 650 мест, которые по состоянию на 7 января 2004 года были заняты на 100%. Итак — отель и курорт, какие они были в этот день.
Курорт Боровец — старейший горнолыжный курорт Болгарии, был открыт в начале прошлого века. Всего 65 км. от Софии по хорошей (и очень живописной) дороге. На курорте сегодня современные отели, десятки оборудованных трасс (на трех уровнях — от 1100 м до 1800 м. над уровнем моря).
Собрат и конкурент отеля «Самоков» — четырехзвездная «Рила». Места в обоих отелях (самых дорогих на курорте) забронированы до конца февраля на 100%. Автору удалось устроиться в «Самоков» только благодаря очень предварительно сделанной резервации.
Вид из окна отеля «Самоков» — в снеге недостатка не наблюдается. Люкс-апартамент состоит из 3 комнат, кабинета с интернет, двух санузлов, ванной комнаты площадью 16 м2 с халатами и зубными щетками . Есть минибар, спутниковое телевидение, в общем — есть все, что нужно для нормального отдыха. Стоимость проживания — 120 евро/сутки.
«Самоков» — полноценный четырехзвездный отель, с закрытым бассейном, 8 конференц-залами, 4 ресторанами, 4 барами. Есть ночной бар с варьете, фитнес-центр, центр аромо-терапии, боулинг (6 полос), бильярд-клуб.
В отеле — отличный ски-гардероб (1,5 евро/сутки) , ски-училище, прокат лыж и сноубордов — в общем все необходимое для горных лыж.
Схема одного из уровней, до которого можно добраться на кабинковом подъемнике. Рестораны, бары и прочие развлечения — на каждом шагу.
Основные отдыхающие сезона зима 2004 — англичане (около 50%), на втором месте немцы, следом — россияне. На выходные всю зиму курорт заполнен на 110% — приезжают жители Софии и других городов Болгарии.
Ликвидная стоимость такого отеля — минимум 15 млн. евро. Зимой загрузка 100% по сезону 100 дней. Летом, за счет уикендов и всевозможных конференций — около 20%. Рестораны, бары, ски-гардероб, боулинг, десятка три магазинов и т.д. в зимний сезон представляют собой не что иное, как станки для печатания денег.
Клиентов много, люди они не бедные и готовы платить за качественные услуги. А потому — купить отель в Боровце по приемлемой цене (которая позволит в последующем получать хотя бы 15% годовых) — крайне трудно. Это 5—7 лет назад уже сделали умные и предусмотрительные люди. Такие как те, кто сегодня покупает отели на Паничище — их час придет и очень скоро.