Виллы РоманаМалоэтажный готовый комплекс домов и апартаментов в райском уголке болгарского Южного Черноморья — в Елените, в бухте Солнечного Берега, на территории знаменитого клубного курорта «Royal Club Victoria». Наша компания является застройщиком данного комплекса, так что обращайтесь напрямую - будет дешевле! Комплекс полностью завершен и введен в эксплуатацию, получено разрешение на пользование /Акт № 16/. Актуальное наличие апартаментов в комплексе можно посмотреть по ссылкам в конце данной страницы. Видео про комплекс.
Это место, где покрытые сосновым лесом горы подходят к теплому южному морю. Это Елените, северная оконечность бухты Солнечного берега. Всего 35 км. от аэропорта Бургас, 6 км. от курорта «Солнечный берег», 2,5 км. от города Свети Влас. В живописном ущелье, в окружении леса, всего в 6 минутах неторопливым шагом от километрового песчаного пляжа клуба, находится комплекс апартаментов «Виллы Романа». Это уникальный для Болгарии проект, в котором реализована новая концепция: апартаменты располагаются в двухэтажных зданиях, имеющих площадку и газон перед домом с двумя барбекю. Малоэтажное строительство позволяет избежать общих подъездов и лестничных клеток и создает эффект близости к земле и уюта.
Ниже на снимке — пляж комплекса, более 1 км. золотого песка с плавным заходом в море. Доступ для владельцев апартаментов в «Виллах Романа» свободный и бесплатный, прямо по территории клубного курорта, комплекс "Виллы Романа" находется внутри общей ограды курорта. По секундомеру — 6 мин. неспешным шагом по ровному тротуару за аквапарком, без пересечения дороги и без выхода за территорию курорта.
«Виллы Романа» это составная часть клубного курорта Royal Club Victoria. В составе курорта отели «Роял Парк», "Роял Бей", комплексы апартаментов «Атриум», «Андалузия» и «Виллы Романа», плюс апарт-отель «Негреско». А прямо по соседству с "Виллами Романа" расположился флагман курорта — пятизвездочный "Роял Кастл", работающий круглогодично. Площадь курортного комплекса Royal Club Victoria составляет 800 гектаров (!), т.е это небольшой самостоятельный курорт с богатой инфраструктурой! Вся территория, внутри которой и "Виллы Романа", огорожена и охраняется. Доступ посторонним ограничен и возможен только за плату. Весь курорт, в том числе и комплекс "Виллы Романа", обслуживается единой компанией - "Виктория Груп Сервис".
Ниже описана имеющаяся на сегодня, РЕАЛЬНАЯ инфраструктура курорта, доступная собственникам апартаментов. Посмотрите видеоролик про территорию и пляж!
Местоположение комплекса понятно из следующих фотографий:
1. Вид с точки съемки к морю:
2. Вид с той же точки на комплекс апартаментов «Виллы Романа»
На снимке ниже — точка выхода на пляж из комплекса:
Собственники апартаментов в «Виллах Романа» пользуются всей инфраструктурой курорта, а это:
1. Аквапарк — 70 метров от вилл, большой, с современными аттракционами.
2. Боулинг (новое оборудование) — 7 мин. пешком,
3. 10 ресторанов, в том числе 4 на расстоянии не более 2 минут пешком от любого дома. Среди них отличный итальянский ресторан, рекомендуем!
4. Многочисленные бассейны, в том числе непосредственно в "Виллах Романа" у отеля "Негреско". Плюс закрытый бассейн в круглогодично работающем отеле "Роял Кастл 5** ", в 100 м. от "Вилл Романа".
5. Серфинг-клуб, водный парашют, водные лыжи — на пляже, 400 м. от вилл
6. Концертный зал — Амфитеатр, 250 м. от вилл
7. Ночной клуб — интерьер и оборудование приличного московского клуба,420 м. от вилл. Несколько баpов.
8. Современные СПА-центры, один из которых в 450 м. от вилл, а другой — круглогодично работающий СПА-центр в отеле "Роял Кастл", 100 м. от вил (бассейн и 5 саун + "дождевая дорожка"). Для примера: март 2012 года - СПА работает, цена посещения 16 евро без ограничения времени!
9. Пляж — сплошная полоса длиной в километр и шириной 20–40 м.! От дальней виллы — 6 минут пешком по территории курорта мимо нового отеля "Роял Кастл", тротуар за аквапарком, без пересечения дороги, без заборов, ворот и шлагбаумов. Доступ и пользование для собственников вилл и их гостей свободно и бесплатно!
10. Торговый центр (под трибунами амфитеатра) + большой продуктовый супермаркет "Зора", не более 5 минут пешком от любого дома.
11. Аниматоры на пляже
12. Фантастической красоты променад — пальмовая аллея, 400 м. от вилл. Пальмы в открытом грунте, что для Болгарии редкость.
13. Медицинский центр — 450 м. от вилл
14. Конная база — в 300 м. от дальней виллы.
15. Огромный охраняемый паркинг прямо в комплексе (за домом 46)
16. Мини — гольф — 250 м. от вилл, 4 теннисных корта, биллиардный зал
17. Собственное автопредприятие, автобусы каждые 30 минут по маршруту «Роял Парк» — «Солнечный Берег» — «Несебър». Остановка — 180 м. от вилл.
18. Собственная пристань, кораблики в Несебър по расписанию.
19. Спроектировано и ведется строительство: Гольф-поле на 18 лунок — 200 м. от вилл в сторону гор, Яхт-клуб на 80 мест — 900 м. от вилл.
20. Большой бассейн находится прямо в комплексе "Виллы Романа", у домов 100 и 102.
21. К услугам собственников также детская площадка между домами 48 и 72, возле Аквапарка.
22. Винный погреб в 2 минутах пешком, в отеле "Роял Кастл". Великолепный интерьер, богатая коллекция вин со всего света, сыры на любой вкус и дегустационный зал!
23. Пиано-бар, рояль и комфорт, в 2 минутах от комплекса.
24. Зал для игры в Сквош - 2 минуты пешком.
25. Гриль-бар, в 2 минутах пешком.
И многое другое! Смотрите ФОТОГРАФИИ КОМПЛЕКСА! Посмотрите ВИДЕО ПРО ЕЛЕНИТЕ !
Еще раз, обратите внимание на перечисленные выше уже действующие объекты инфраструктуры, доступные собственникам апартаментов. По пути никаких барьеров и заборов, это все на территории, доступ свободный и Вас ждут! И попробуйте найти аналог на болгарском побережье по комбинации природных факторов, пляжа и инфраструктуры - не найдете, гарантия. Да и не только в Болгарии, такое сочетание природных факторов и богатства туристической инфраструктуры в принципе редкость.
Собственник апартамента может приобрести пакет «все включено» со скидкой. В пакет входит трехразовое питание в ресторанах, напитки и закуски в барах неограниченно в течении дня, шезлонги и зонтики на пляже, пользование аквапарком и ряд других услуг.
Апартаменты сдаются в завершенном виде, по желанию клиента — с полной меблировкой.
Внимание! Вся информация на данном сайте актуальна, обновление и актуализация производится регулярно.
План комплекса:
Исключительность поселка в том, что реализована уникальная концепция отдыха: спокойствие, тишина и пьянящий воздух горного ущелья сочетаются с близкой пешей доступностью до роскошного пляжа и богатой инфраструктурой современного курорта. А комфорт проживания в малоэтажных домах сочетается с простотой эксплуатации и обслуживания обычного апартамента.
Цены на апартаменты в «Виллах Романа» сегодня не выше, чем на обычные апартаменты с аналогичным местоположением по отношению к морю! При том, что по богатству инфраструктуры для комфортного отдыха реальных конкурентов комплекс не имеет. Возможна рассрочка платежа! Способ оплаты — любой удобный покупателю, в том числе оплата в Москве.
По заказу — специальная отделка и оборудование любого уровня, а также меблировка по индивидуальному проекту. Поселок круглогодично охраняется и обслуживается. Стоимость обслуживания 9,6 евро/м2 в год.
По заявке собственника доступны следующие услуги:
- уборка апартамента
- стирка
- сдача в аренду
- питание — полупансион или пансион
- дневной детский сад
- прокат автомобиля
Предлагаются апартаменты следующих типов :
В домах климатизация (зима-лето), кабельное или спутниковое телевидение.
На снимке ниже — готовые здания (дома 43 и 44, на 2 собственников, в каждом доме по 2 четырехкомнатные квартиры, 105 м2 на 1 этаже и 112 м2 на втором). Снимок 2010 года, сделан сразу после сдачи домов.
Обратите внимание: указана ЧИСТАЯ, РЕАЛЬНАЯ застроенная площадь апартаментов! Апартаменты в «Виллах Романа» не имеют так называемых «идеальных частей», которые всегда присутствуют в квадратуре апартаментов в Болгарии и составляют не менее 15% от общей площади. Это важно понимать, сравнивая цену квадратного метра в «Виллах Романа» с другими предложениями. Реальная жилая площадь наших апартаментов площадью 52,82 м2 равна жилой площади апартамента в многоэтажном комплексе, который по рекламе имеет площадь 61 м2. Не переплачивайте за воздух!
Вся зона, где построен комплекс — это ущелье, окруженное лесом. См. снимки, там это ясно видно. Путь от дальних домов комплекса до пляжа занимает 6 минут неторопливым шагом, по тротуару. Пляж — километровая широкая полоса песка, оборудованный и тщательно поддерживаемый. Доступ на него имеют только отдыхающие клубного курорта, в том числе и собственники апартаментов в «Виллах Романа».
Представитель холдинга в Москве (координаты на главной странице сайта) организует поездку для осмотра и даст необходимые консультации. При покупке 2-х и более объектов в комплексе предоставляется скидка!
Предлагаем бесплатную ознакомительную поездку! Если в результате организованной НАМИ поездки будет принято решение о покупке — оплачиваем перелет, визу и размещение в Болгарии. Преимущества апартаментов в «Виллах Романа»:
- отсутствие подъездов и общих лестничных клеток
- собственный выход на улицу
- двухэтажное строительство
- площадка перед домом с газоном и барбекю
- удачная планировка и квадратура двухкомнатных апартаментов (52..55 м2), позволяющие приобрести полноценный комфортный апартамент с отдельной спальней за невысокую цену.
- ГЛАВНОЕ: доступ к пляжу и курортной инфраструктуре, равных которым на болгарском побережье нет.
Вы можете посмотреть варианты мебели для Вилл Романа здесь.
В доме номер 3 комплекса размещается офис продаж, добро пожаловать!
Порядок оплаты:
- 2`000 евро при подписании договора (дома готовы и введены в эксплуатацию, получен Акт16)
- остаток суммы при оформлении собственности, если не договорена рассрочка платежа.
Если Вы решили осмотреть комплекс самостоятельно, или пользуетесь услугами агентства недвижимости — обратитесь в дом № 3, где располагается наш офис продаж, или позвоните нашему сотруднику, +359 885 861155 или +359 885 861161. Сопровождающий необходим, потому что вход на территорию клубного курорта строго по пропускам и без нашего сотрудника Вы не сможете посмотреть ни пляж, ни инфраструктуру. А увидеть их стоит, потому как после увиденного мысль о покупке в другом месте будет казаться абсурдной.
Акт 16 (разрешение на пользование) подписан в 2010 году для домов с номерами от 1 до 71, а в марте 2012 года для домов второго этапа с номерами 72 .. 102. Т.е. все дома комплекса введены в эксплуатацию и все процедуры приемки завершены. На все построенные дома утверждена кадастральная схема, каждому дому присвоен почтовый адрес. Соответственно, у покупателей не будет никаких проблем с получением многократных виз.
Уточнить цену конкретного объекта и обговорить скидки и условия платежа можно по телефонам +359884635653 или +359 885 861161. Или пришлите запрос на bginfo2009@gmail.com . По всем вопросам можно также обратиться в наше Московское представительство, телефон +7 495 971 59 54, моб. +7 901 543 59 54.
Предлагаются апартаменты в домах 3 типов :
Цены от 65 000 до 79 000 евро за двухкомнатный апартамент.
Если комплекс Вам нравится и вы реальный покупатель, можем предоставить хорошую цену и удобную систему платежа. Звоните +359 884 635 653 или пишите на bginfo2009@gmail.com . Скидка предоставляется только при прямом обращении!
|
